Купля продажа авто через нотариуса

Особенности купли и продаже автомобиля по генеральной доверенности — DRIVE2

Купля продажа авто через нотариуса

1

При покупке машины все больше автолюбителей отдают предпочтение генеральной доверенности. Причину такого решения просто объяснить.

Во-первых, процесс оформления у нотариуса проходит много быстрее, чем оформление в автоинспекции.

Во-вторых, генеральная доверенность обходится дешевле.

Но есть ли риски в такой сделке? Стоит ли экономить на полноценном переоформлении авто? Эти вопросы требуют детального обсуждения.
Что стоит знать о договоре купли-продажи машины?

Договор купли-продажи — стандартная сделка, суть которой в следующем:

одна сторона (продавец) отчуждает право владения машиной;
вторая сторона (покупатель) становится владельцем автомобиля.
После проведения сделки у сторон появляется ряд прав и обязательств.

Так, владелец (продавец) автомобиля берет обязательство передать вещи и документы, без которых транспортное средство не получится снять (поставить) на учет.

В свою очередь, покупатель обязуется взять все документы и вещи, выплатив продавцу оговоренную цену автомобиля.

2

Особенность договора купли-продажи — упоминание в нем условий сделки, порядка передачи авто и денег, а также сроков и особенностей перехода прав собственности.

Генеральная доверенность: сущность, сроки и особенности оформления
Доверенность — это документ, который выдается нотариусом. Посредством доверенности владелец транспортного средства передает другой стороне право снять (поставить) машину на учет, управлять ТС или продать его.

Получатель доверенности сам принимает решение, как ему поступать в дальнейшем.

3

В автомобильной практике часто встречается понятие «генеральная доверенность».

На самом же деле в юриспруденции такого определения нет. Термин «генеральная» придуман больше для удобства.

Он отображает, что получатель бумаги имеет максимальные права в отношении передаваемого ему имущества (все они находят отображение в документе).

Главное отличие генеральной доверенности (если сравнивать с обычным вариантом) — возможность реализовать машину без уведомления об этом владельца.

Максимальный срок выдачи документа неограничен. Если период действия не прописан, то по умолчанию генеральная доверенность будет в силе целый год.

4

Особенности продажи авто по генеральной доверенности

Как уже упоминалось, сделка с применением генеральной доверенности популярна, благодаря снижению затрат продавца.

Но после того как стало можно продавать ТС без снятия с учета, доверенность потеряла свою актуальность, уступив место стандартному договору купли-продажи.

Но это не значит, что такая форма сделок полностью ушла в прошлое. Доверенности все еще оформляются, поэтому об их особенностях и недостатках стоит упомянуть более подробно.

Преимущества для обеих сторон

Что касается преимуществ такого оформления, то они общие для всех участников сделки:

высокая скорость оформления автомобиля. В течение 20-30 минут нотариус оформляет доверенность, и покупатель может спокойно уезжать на новом авто;
минимальные затраты.

Все, что требуется от сторон на данном этапе — это заплатить за совершение сделки.

Остальную работу по переоформлению автомобиля покупатель может выполнить в любое удобное для себя время или же не заниматься этим вовсе (при условии оформления бессрочной доверенности).
Недостатки для покупателя

у продавца всегда остается право отозвать генеральную доверенность. Если покупатель не успел переоформить машину, то он остается без транспорта и без денег;
если умирает покупатель, то оформленный документ теряет свою силу.

При этом право собственности на транспортное средство остается у владельца (продавца);
если умирает продавец, то доверенность также отменяется.

При этом владельцами автомобиля автоматически становятся наследники;
есть высокий риск приобрести украденный или кредитный автомобиль, ведь при совершении сделки последний не «пробивается» по базе данных.

5

Недостатки для продавца
машина находится в собственности владельца (продавца) до дня, пока доверенное лицо не оформит транспортное средство на себя. Как следствие, сохраняется и обязательство уплаты транспортного налога;
в случае, когда новый хозяин нарушил ПДД, к примеру, камеры на дороги зафиксировали превышение скорости, то оплачивать штрафы придется продавцу. Еще сложней будет ситуация, если человек с доверенностью попал в ДТП и скрылся с места происшествия. Первым, к кому придут работники полиции, будет действующий владелец автомобиля. После этого придется доказывать, что машина давно реализована, а за рулем находилось другое лицо.
Как правильно оформлять генеральную доверенность?

При совершении сделки нотариус, как правило, использует стандартные бланки доверенностей. Но это не должно успокаивать. Во избежание неприятных ситуаций придерживайтесь таких рекомендаций:

1. Документ должен заверять только нотариус, имеющий соответствующую лицензию. При этом во время сделки обязательно присутствие двух сторон — покупателя и владельца автомобиля (продавца).
2.

Проверьте, чтобы генеральная доверенность давала следующие права:— управлять ТС;— получать (или подавать) документы и справки, оформлять заявления от имени владельца;— проходить ТО;— выступать от имени владельца транспортного средства по всем вопросам и во всех учреждениях (ГАИ, страховых компаниях и прочих инстанциях);— предоставлять возможность снимать с учета автомобиль и осуществлять его переоформление.

3. В документе должны прописываться следующие данные — год выпуска, регистрационный номер, модель и марка, дата выдачи и номер техпаспорта. Кроме этого, обязательно упоминание органа, выдавшего документ.

4. При оформлении сделки нужно проверить продавца и автомобиль по базе данных ГАИ (сделать это несложно).

6

Откажитесь от покупки ТС по доверенности, если:
продажа автомобиля осуществляется уже по второй доверенности;
авто поставлено на учет в другой области или стране;
доверенность оформлена у нотариуса с нарушениями действующего законодательства.
Вывод

На современном этапе использование генеральной доверенности — это архаизм, который несет слишком много рисков для обеих сторон сделки.

Чтобы уберечься от проблем, лучше все-таки заключать полноценный договор купли-продажи и владеть автомобилем на полных правах. источник www.avto-pulss.ru

Источник: https://www.drive2.ru/b/2799735/

Как оформить договор купли-продажи автомобиля

Купля продажа авто через нотариуса

Если автомобиль меняет собственника, это нужно оформить по закону.Единственный способ сделать это — заключить договор купли-продажи, по которому продавец получает деньги, а покупатель — автомобиль. После этого покупатель самостоятельно отправляется в ГИБДД ставить автомобиль на учет. Без договора купли-продажи это невозможно.

Дмитрий Сергеев

автомобилист со стажем

Договор купли-продажи защищает интересы продавца и покупателя автомобиля. Если его грамотно составить, во многих случаях можно избежать потери денег и судебных разбирательств.

Что вы узнаете

Заверять договор у нотариуса не обязательно, но если продавец или покупатель хотят его заверить — это не запрещено. Еще можно попросить юриста составить договор, но за все эти услуги придется заплатить.

Договор нужно составить в трех экземплярах. Один остается у продавца, два других заберет покупатель. Один из них покупатель передаст сотрудникам ГИБДД при постановке автомобиля на учет.

Договор можно написать от руки или распечатать. Лучше заполнять договор одной ручкой: если у какой-то из сторон в будущем возникнут претензии — такой договор будет сложнее оспорить.

Понадобятся паспорта покупателя и продавца, техпаспорт и свидетельство о регистрации транспортного средства. Это обязательно.

Продавец может обратиться в свою страховую компанию и расторгнуть договор страхования в связи с продажей автомобиля. В этом случае ему вернут деньги за тот период, когда он не был собственником транспортного средства.

Присутствие третьих лиц при оформлении договора не обязательно. Достаточно личного участия продавца и покупателя.

Нотариальное заверение таких договоров не требуется. Но если одна из сторон решила заверить договор купли-продажи автомобиля у нотариуса, другой участник сделки не вправе отказаться. Правда, заверение договора у нотариуса не будет абсолютной гарантией для участников сделки.

В случае с супругами семейный кодекс предполагает, что продажа имущества одним из супругов происходит с согласия второго, но при этом оставляет за вторым супругом право оспорить сделку. Так что лучше подстраховаться. Нотариальное согласие второго супруга не требуется: достаточно будет расписки на обороте договора купли-продажи о том, что второй супруг не против продать автомобиль.

Расписку можно написать своими словами, какой-то специальной формы нет

Если покупаете новый автомобиль в автосалоне. Обычно договор от имени автосалона подписывает не владелец автомобиля, а сотрудник автосалона. Покупателю нужно заранее уточнить, есть ли у продавца доверенность на подписание договоров, и потребовать приложить к договору купли-продажи ее копию.

Также стоит обратить внимание на срок действия такой доверенности. Если срок истек — договор можно будет оспорить.

Подпись представителя компании должна быть удостоверена печатью.

В графе «продавец» в этом случае указывают данные юридического лица, продавшего автомобиль, и представителя, уполномоченного заключать договор купли-продажи.

Также в договор следует включить условие о том, что продавец может отказаться от договора и потребовать возврата транспортного средства, если покупатель не платит в указанный в договоре срок. Но если сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара, требовать возврата автомобиля уже нельзя — придется через суд добиваться завершения выплат.

Несколько лет назад, когда процедура купли-продажи была сложнее, была популярна продажа автомобиля по генеральной доверенности — когда вместо договора купли-продажи продавец просто оформлял генеральную доверенность на покупателя.

Сегодня видимых преимуществ у такой схемы продажи нет. И для продавца, и для покупателя продажа по доверенности несет больше рисков. Продавец остается фактическим собственником автомобиля и несет все обязанности по уплате штрафов и налогов, а покупатель не приобретает права собственности.

В договоре каждое слово и каждая строка имеют значение. Поэтому к его заполнению нужно относиться очень серьезно. Любая неточность может привести к потере денег или автомобиля.

Чтобы этого избежать, нужно следовать следующим правилам:

  1. Продавец и покупатель должны проверить друг у друга паспорта. Если продавец приехал с договором, в который уже внесены паспортные данные, попросите у него паспорт и убедитесь, что именно он является владельцем автомобиля. Если продавец говорит, что продает машину друга, жены, брата, а сам хозяин приехать не может — просите доверенность на право продажи.
  2. Сверяйте данные в документах на автомобиль с фактическими данными. Сверьте номера кузова и вин-номер в документах с теми, что нанесены на кузове. Если номера не совпадают, лучше отказаться от сделки.
  3. В бланке договора заполняются все поля. Даже если у автомобиля нет номеров или вин-номера, в соответствующем поле нужно написать «отсутствует».
  4. В договоре должна быть указана дата, когда был заключен договор. Именно с этой даты бывший собственник больше не обязан платить штрафы и налоги. Договор без даты недействителен.
  5. Стоимость автомобиля всегда пишут цифрами и прописью. Если написать стоимость только цифрами или не писать совсем, в случае спора могут возникнуть разночтения.
  6. Все цифры и буквы должны быть разборчивыми.

Источник: https://journal.tinkoff.ru/guide/kupi-avto/

Договор купли-продажи автомобиля

Купля продажа авто через нотариуса

Приобретение автомобиля – желаемая для многих цель и поэтому распространенная на сегодняшний день процедура с юридической точки зрения.

Далеко не каждый может позволить себе обзавестись новым авто из салона. Это и обуславливает растущее количество сделок на вторичном авторынке.

Одной из главных составляющих приобретения машины «с рук» является договор купли продажи автомобиля, заверенный нотариусом.

Способы передачи права на авто

На сегодняшний день существует два основных способа передать права на владение автомобилем от одного лица другому:

1. Оформление генеральной доверенности. Популярный ранее, этот способ постепенно отходит в прошлое из-за большого количества «подводных камней» и проблем при его оформлении как для владельца, так и для покупателя.

2. Составление договора купли-продажи. Оформление документа – несложная процедура, предусматривающая его письменное заполнение. Это значит, что содержание договора не регламентировано – каждый может внести туда необходимую на его взгляд информацию.

Договор купли-продажи не требует обязательного нотариального заверения, но все же услугами нотариуса при продаже автомобиля пользуются многие, чтобы заручиться поддержкой специалиста в правовых аспектах. Чаще всего к помощи специалиста прибегают в целях грамотного составления договора и проверки надежности продавца.

Что собой представляет документ

Как уже было сказано, бланк договора купли-продажи не имеет четко установленной формы. В зависимости от ситуации продавец волен вносить туда необходимую информацию. Однако есть данные, наличие которых в документе обязательно:

● информация о продавце и покупателе (ФИО, адрес проживания, паспортные данные);

● информация о транспортном средстве (категория, марка, модель, регистрационный знак и номер, тип двигателя, год выпуска и т.д.);

● данные техпаспорта;

● данные о получении продавцом суммы денег (полностью или частично, размер суммы, способ оплаты);

● сроки поставки товара;

● права и обязанности обеих сторон;

● дата подписания документа;

● подписи сторон.

Какие документы потребуются для составления договора купли-продажи автомобиля через нотариуса

Продавец должен предоставить:

● гражданский паспорт;

● свидетельство о регистрации;

● паспорт ТС.

Тем, кто уже имеет электронный паспорт ТС, потребуется озаботиться получением выписки. Сделать это можно самостоятельно на портале госуслуг или поручить нотариусу.

Со стороны покупателя потребуются:

● паспорт;

● полис ОСАГО на приобретаемый автомобиль (без него ездить на купленной машине запрещено).

Все документы предоставляются в оригинале. Нотариус составляет договор на основе предоставленной ему информации или чернового варианта договора, где стороны указали основные моменты совершения сделки. Если уже есть готовый договор, то в обязанности специалиста входит проверка правовой составляющей.

Порядок проведения сделки купли-продажи автомобиля через нотариуса

Если в сделке участвует нотариус, продажа автомобиля будет производиться следующим образом:

1. Предварительная консультация, во время которой нотариусу предоставляется вся важная информация касаемо будущей сделки.

2. Составление текста договора. Здесь указываются все необходимые сведения об авто, прописывается сумма договора. Указание стоимости автомобиля должно соответствовать действительности, занижение цены или другая фальсификация может привести к невозможности защиты своих прав в суде (если возникнет подобная ситуация).

3. Подписание договора – главная часть сделки. Перед тем, как стороны поставят подписи, сопровождающий сделку нотариус удостоверяет личности ее участников.

4. Заверение. Данные о регистрации заносятся в электронные базы данных и соответствующие реестры. Подобные действия придают документу дополнительную юридическую силу.

Сфера полномочий нотариуса при продаже автомобиля

В стоимость услуги, помимо стандартного нотариального тарифа, входят действия правового и технического характера. При проведении сделки, нотариус обязуется:

1. Подготовить и распечатать договор в трех экземплярах (для продавца, покупателя и органов ГИБДД) с учетом существующих норм. Если договор был составлен сторонами самостоятельно – проверка документа.

2. Консультация сторон, в том числе четкое разъяснение прописанных в договоре правовых последствий для каждой из них.

3. Получение информации из электронных баз, касаемо юридической чистоты объекта сделки.

В обязанности нотариуса не входит получение страхового полиса ОСАГО, оформление документации в ГИБДД (внесение изменений в ПТС, регистрация номеров и т.д.).

Участие нотариуса в процедуре купли-продажи автомобиля гарантирует безопасность и юридическую чистоту проводимой сделки, а также правильность составления и заполнения основного документа. Именно поэтому нотариальное сопровождение продажи и покупки авто так распространено сегодня, как надежный способ избежать ошибок с неприятными последствиями.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/id/5c8f8cd563a30300b22a172c/dogovor-kupliprodaji-avtomobilia-5d9b4c7f8f011100b48eb416

Купля-продажа автомобиля у нотариуса

Купля продажа авто через нотариуса

Чтобы дополнительно защитить свои интересы, как продавцам, так и покупателям, рекомендуем заверять договор купли-продажи автомобиля у нотариуса.

В соответствии с российским законодательством этот документ может быть заключен и в простой письменной форме, однако такой формат несет в себе целый ряд рисков.

Поэтому, если вы не уверены в контрагенте на все 100%, лучше перестраховаться и заключить договор через нотариуса.

От каких рисков страхует купля-продажа автомобиля у нотариуса?

Официальное оформление вашего договора через нотариальную контору позволяет оградить сделку от таких рисков:

  • Вероятное оспаривание совершенной сделки через суд из-за наличия в контракте каких-либо положений, противоречащих законодательствую РФ. Достаточно популярны различные схемы автомошенничества, рискованные как для продавцов, так и для покупателей, итог у которых один: можно остаться и без денег, и без транспортного средства.
  • Покупка «проблемного» автомобиля, который, к примеру, находится в залоге или имеет прочие юридические ограничения. При подписании договора купли-продажи у нотариуса обеспечивается проверка информации об объекте имущества по базам данных, что исключает подобные риски.
  • Заключение сделки с лицом, не имеющим права на продажу данного ТС. Кроме прочего, нотариусу отводится функция проверки наличия достаточных полномочий у участников сделки. Поэтому оформление будет намного безопаснее, если независимый специалист удостоверится в том, что продавец может распоряжаться автомобилем на правах собственника.
  • Совершение сомнительных сделок под давлением. Многие мошенники прибегают к различным методам психологического давления, чтобы стимулировать подписание договора. Обратившись к нотариусу, вы получите детальное изучение контракта и разъяснение правовых последствий его подписания. Если нотариусу что-то покажется сомнительным, вы обязательно будете предупреждены.

Как видим, несмотря на то, что для данных договоров нотариальное удостоверение не является обязательным по закону, для собственного спокойствия лучше пойти путем оформления договора купли-продажи через нотариальную контору. А если ваш контрагент будет категорически против —  это еще один повод задуматься о его добросовестности.

В каких ситуациях лучше доверить оформление нотариусу?

Специалисты рекомендуют при оформлении обратиться в нотариальную контору в таких случаях:

  • Продажа малознакомым людям на вторичном рынке. Если вы нашли вашего продавца или покупателя через объявления в Интернете или, тем более, на авторынке, лучше не пожалеть незначительный процент, потерянный при оформлении, и застраховать свои интересы.
  • Продажа дорогостоящих авто, когда стоимость заключения договора купли-продажи сопоставима с объектами недвижимости в вашем регионе. Современные автомобили могут быть крайне дорогостоящими, так как «тяжелый» доллар повышает цену авто в рублях до заоблачных величин. Простое правило для теста: если цена свыше 1-комнатной квартиры, есть смысл продажу проводить через нотариуса.
  • По данному объекту имущества имеются какие-либо конфликты и противоречия. Если автомобиль продается в сложных условиях (например, при разводе или при недружелюбном разделе наследства), могут происходить всевозможные попытки саботажа сделки. А значит, стоит придать договору дополнительную юридическую силу благодаря нотариальному заверению.

Какие документы нужно подготовить на сделку?

С собой необходимо иметь:

  • Паспорт технического средства. Если у вас уже оформлен современный электронный паспорт ТС, необходимо сделать выписку. Делается она на портале государственных услуг либо в МФЦ. В качестве дополнительной услуги нотариус может самостоятельно загрузить данные из информационной базы ЭПТС.
  • Паспорта участников заключаемой сделки. Удостоверение личности является обязательным этапом, поэтому понадобятся документы.
  • Документы, подтверждающие право собственности. Существует достаточно широкий перечень бумаг на автомобиль, которые могут подтверждать факт его приобретения.
  • Черновик договора. Это не обязательный пункт, так как по желанию сторон нотариус может составить типовой документ на основании представленной информации. Если же договор уже составлен, будет проведена его правовая проверка.
  • Страховой полис ОСАГО. Продавать авто можно только в том случае, если на момент продажи имеется действительная страховка.

Как проходит процедура заверения договора купли-продажи у нотариуса?

Процедура заключения данной сделки – стандартная и предполагает следующие этапы:

  • Предварительная консультация у нотариуса, в ходе которой предоставляется необходимая информация о договоре и предоставляется разъяснение правовых последствий сделки.
  • Составление текста. На основании типовых договоров формируется текст, в котором прописываются все ключевые параметры транспортного средства, являющегося объектом сделки: марка, модель, год выпуска, VIN-код, данные из ПТС, дата регистрации и прочие параметры. Также прописывается стоимость договора в рублях. Юристы отмечают, что в договоре обязательно нужно указывать истинную сумму сделки, так как указание неправильных цифр (например, занижение цены) может привести к невозможности защиты ваших прав в суде.
  • Подписание бумаг в присутствии нотариуса. Собственно, это и есть главный момент сделки. Нотариус, занимающийся оформлением, удостоверяет личности и предлагает сторонам подписать документ.
  • Заверение. Эта процедура придает договору дополнительную юридическую силу. Сведения о регистрации заносятся в соответствующие электронные реестры.

Что входит и что не входит в услугу оформления бумаг через нотариуса?

Стоимость услуги включает в себя стандартный нотариальный тариф, а также оплату услуг правового и технического характера. В обязанности нотариуса входит:

  • Подготовка текста документа или проверка предоставленного инициаторами сделки варианта. Распечатка документа в трёх экземплярах: для продавца, покупателя и архива нотариуса.
  • Разъяснение правовых последствий, наступающих по договору и предоставление юридических консультаций.
  • Выполнение действий по получению информации об объекте из электронных баз данных с целью проверки его юридической чистоты.

Если же вам требуется помощь и в этих вопросах, обратиться за нею можно в специализированные юридические компании. Однако стоимость их услуг будет намного выше. Поэтому наиболее экономичный и безопасный с правовой точки зрения вариант – именно нотариальное оформление.

Источник: https://www.rosnotarius.ru/kuplya-prodazha-avtomobilya-u-notariusa

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.